2020年10月の記事一覧｜｜株式会社ハウズーム

【HOWZOOM】で物件探し(^^♪

こんにちは、広報担当の松浦です。

◆当社では、「不動産投資」・「資産運用」・「節税」に興味があるけどよく分からない、
という方向けに専門講師が分かりやすく解説するセミナーを開催しています。勉強好きな方、
この機会に一緒に勉強してみませんか？
なお、セミナー当日は、特定の物件やサービス等をお勧めしていませんので、実際にご検討
されている方は、いつでもお気軽にお問合せください。

◆先月、10月20日（火）と24日（土）に第一回ハウズームスタディセミナーを開催しました。
改めてご参加いただいた方々へ感謝の気持ちでいっぱいです。本当にありがとうございました。

◆これから、このブログを通じ、気づきや疑問にお応えしたいと思います。

◆さて、本日のテーマ
【HOWZOOM】で物件探し、と題しましてお伝えします。

友人から、
「松浦さーん、事務所移転しようと思ってるので、物件探してくれる？」
と有難いメールをいただきました。

ZOOMのご招待を受け、会社の窓辺にパソコンを移動
画面越し、友人との再会に近況報告をしつつ、本題の物件探しをスタート！

◇物件を探すとは
「買う・借りる」両方の可能性があります。

今回は「借りる」をご希望でしたので、賃貸の目的（どんなことをしたいのか）をお聴きし、
作業所をお探しでしたので、戸建てやマンション・土地以外を選択、いわゆる「外全」を選択
その他の条件を詳細に入力し、件数を確認したところ、

[表示可能件数５件](';')

若干、件数に物足りなさはあるものの、物件詳細へ。
５物件の詳細を１件１件確認しましたが、残念ながら、ご希望物件には該当せず。

気を取り直し、条件（駅からの距離、広さ）を変更、減らせば、きっと、新たな物件が出てくる！
と期待して、再度件数確。

[表示可能件数５件]？？？

画面越しに私と友人は固まりました。（汗）
何かが間違ってる。

そうなんです。思い込みから、条件を狭めていました。

◇選択を「外全」にした時点
から、間違ってたんですね。

物件検索サイトは、不動産業者が売主様・貸主様からお聴きした内容（状態）で掲載するので、
買主様・借主様目線ではない事が多々あります。
代表例は、空家が、古家付き土地の時もあれば、中古戸建の時もあります。

◇使えるか、使えないかは、使い方次第
というわけです。

ここからは、物件種別の選択を中古戸建に変更し、ひとつひとつの物件詳細から、グーグルマップで
場所を確認し、ご希望条件を絞り込めるところまで進める事ができました。

オンラインで物件を探す目的を画面上で共有してお話をすることで、実際に現地へご案内するまでに、
更なる情報収集も可能です。

後々、後悔しない為に

◇お目当ての物件周辺情報（賃料相場）
も押さえておきたいところです。

色々な物件を見て、お互いの感想を話してると、あっという間に1時間。

◇物件探しの旅、余裕をもってご参加ください。
ご覧いただき、ありがとうございました。

株式会社ハウズーム　松浦

◆HOWZOOMとは、色々な（HOW）ことにも興味（ZOOM）を持つ！

【12月開催】HOWZOOMスタディーセミナーを下記の通り開催させて頂きます。



「不動産投資」・「資産運用」・「節税」に興味があるけどよく分からない、という方向けに専門講師が分かりやすく解説させて頂きます。
この機会に一緒に勉強してみませんか？
本セミナーでは、特定の物件やサービス等をお勧めする営業行為は一切致しておりません。
せっかく興味を持って頂けた皆様と、一緒に勉強させて頂くというスタンスでセミナーを運営させて頂きます。

■テーマ ： 資産運用

■開催日時（両日とも同じ内容です）
　①2020年12月8日(火) 14:00～約90分間（定員10名、お申込先着順）
　②2020年12月12日(土) 14:00～約90分間（定員10名、お申込先着順）
　※受付は、両日とも13:45分より開始致します。

■開催場所（オンラインではありません）
　株式会社ハウズーム セミナールーム
　大阪市中央区南本町1-3-9 サンコービル 408号室
　大阪メトロ(中央線) 堺筋本町駅1号出口より、東へ徒歩約1分

■講師
　FPオフィス life*colors　代表 CFP®認定者 1級FP技能士 住宅ローンアドバイザー　薮内 美樹 様
　前橋義明税理士事務所 様
　株式会社ハウズーム　代表取締役 宅地建物取引士　松浦 早智子

■セミナー内容
　第一部「ライフプランから考える自分に合った資産運用」 薮内 美樹 様
            　【投資利回りと複利効果について】
　　　　　　それぞれのライフスタイル・ライフプランに合わせた資産運用の方法と、
　　　　　　将来の「その時」に備えるための秘訣をファイナンシャルプランナーが解説。

　第二部「中古マンションマーケットレポート」             　松浦 早智子
               【ローンとレバレッジを効かせた投資と返済比率】
　　　　　　資産運用として考える、借入や返済比率について実例紹介、自分にあった不動産の
　　　　　　活用についてご提案します。リスク（振れ幅）を見える化。

　　　　「気軽に税務相談」　　　　　　　　　　　　       前橋義明税理士事務所 様
               【最近の税金事情について】

　※第一部(約50分)と第二部(約30分)の間に、休憩時間(約10分)を設けさせて頂きます。

■お申込み　
　12/4(金)までに、下記のいずれかよりお申し込み下さい。

     https://forms.gle/sYff63rdVESZhcyg8

　
　

■注意事項
　感染防止対策(手指消毒・検温・マスク着用・飛沫防止パーテーション)を行っております。

　安全にセミナーを受講して頂くため、37.5°以上体温がある方、手指消毒・マスク着用にご協力頂けない方は、
　ご入場・ご参加をお断りさせて頂きます。


皆様方のお申込み、当日お目にかかれる事、心よりお待ち申し上げております。

「終了御礼」【10月開】HOWZOOMスタディーセミナーを下記の通り開催させて頂きます。

「不動産投資」・「資産運用」・「節税」に興味があるけどよく分からない、という方向けに専門講師が分かりやすく解説させて頂きます。
この機会に一緒に勉強してみませんか？
本セミナーでは、特定の物件やサービス等をお勧めする営業行為は一切致しておりません。
せっかく興味を持って頂けた皆様と、一緒に勉強させて頂くというスタンスでセミナーを運営させて頂きます。

■テーマ ： 資産運用

■開催日時（両日とも同じ内容です）
　①2020年10月20日(火) 14:00～約60分間（定員10名、お申込先着順）
　②2020年10月24日(土) 14:00～約60分間（定員10名、お申込先着順）
　※受付は、両日とも13:45分より開始致します。

■開催場所（オンラインではありません）
　株式会社ハウズーム セミナールーム
　大阪市中央区南本町1-3-9 サンコービル 408号室
　大阪メトロ(中央線) 堺筋本町駅1号出口より、東へ徒歩約1分

■講師
　FPオフィス life*colors　代表 CFP®認定者 1級FP技能士 住宅ローンアドバイザー　薮内 美樹 様
　前橋義明税理士事務所 様
　株式会社ハウズーム　代表取締役 宅地建物取引士　松浦 早智子

■セミナー内容
　①「ライフプラン勉強会」　　　　　　　　　　  薮内 美樹 様
　②「マーケットレポート」(大阪中古マンション)　松浦 早智子
　③「気軽に税金相談」　　　　　　　　　　　　  前橋義明税理士事務所 様

■お申込み　
　10/5(月)～16(金)までに、下記のいずれかよりお申し込み下さい。

     https://forms.gle/SvQni2vMiFsh1Mmu8

　
　

■注意事項
　感染防止対策(手指消毒・検温・マスク着用・飛沫防止パーテーション)を行っております。

　安全にセミナーを受講して頂くため、37.5°以上体温がある方、手指消毒・マスク着用にご協力頂けない方は、
　ご入場・ご参加をお断りさせて頂きます。


皆様方のお申込み、当日お目にかかれる事、心よりお待ち申し上げております。